💡 오늘 <부동산 한입>을 읽으면 아래 내용을 알 수 있어요!
- 오피스를 호텔로 바꾸는 호텔 투자 붐의 배경
- 관광객은 넘치는데 호텔 객실은 부족한 이유
- 호텔 몸값이 치솟는 시대, 투자자가 주목하는 것
몇 년 전만 해도 서울 호텔은 다른 건물로 바꾸려고 사들이는 대상이었습니다. 코로나19로 관광객 발길이 끊기자, 입지 좋은 호텔을 사서 오피스나 고급 주거시설로 고치는 투자가 유행했는데요. 지금은 흐름이 정반대로 바뀌었습니다. 오피스 빌딩을 호텔로 고치려는 계획이 잇따르고, 국내외 투자자가 호텔이 들어선 건물을 두고 수천억 원대 인수 경쟁을 벌이고 있습니다.
배경에는 빠르게 늘어난 외국인 관광객과 좀처럼 늘지 않는 객실이 있습니다. 작년 한국을 찾은 외국인은 1,894만 명으로 역대 최대였고, 올해는 2,200만 명에 이를 것이라는 전망이 나오는데요. 반면 서울의 호텔 객실은 2032년까지 7년간 7% 늘어나는 데 그칠 것으로 보입니다. 오늘 <부동산 한입>에서는 호텔 투자의 방향이 뒤바뀐 과정과 그 이유, 달라진 호텔 산업의 모습을 차례로 살펴보겠습니다.