💡 3줄 요약
- 서울시 신통기획을 통해 서울 재건축·재개발 사업이 빠르게 진행되는 추세입니다.
- 은마아파트 재건축, 목동 11단지 재건축, 한남 뉴타운 1구역 재개발 등이 대표적인데요.
- 일부 부작용 사례가 나오면서, 서울시는 제도 개선에 나설 계획입니다.
2022년 이후 주택 공사비가 급등하고, 부동산 경기가 크게 나빠지면서 주택 착공 및 인허가 건수가 크게 줄었습니다. 최근 그 여파가 현실로 다가온 추세인데요. 당장 내년부턴 서울을 비롯한 수도권 입주 물량이 급감하면서 공급 절벽에 다가설 것이란 우려까지 커지죠. 이에 정부는 수도권 재건축·재개발을 활성화해 공급절벽 문제를 해결하겠다는 입장입니다. 작년 기준, 서울에서 준공된 아파트의 78.5%가 이런 재건축·재개발을 통해 공급됐을 정도로 핵심 주택 공급 경로기 때문인데요. 서울시 역시 신통기획 등을 통해 도시정비사업의 속도를 앞당기기 위해 노력하고 있습니다. 오늘 <부동산 한입>에서는 신통기획이란 무엇인지, 최근 주목받는 재건축·재개발 사업은 무엇이 있는지 한 번 살펴보겠습니다.
재건축·재개발 앞당기는 신통기획
❓ 신통기획이 뭐길래?