💡 오늘 <부동산 한입>을 읽으면 아래 내용을 알 수 있어요!
- 임대차 3법이 무엇이고 왜 도입됐는지
- 임대차 3법이 전셋값 상승에 영향을 미쳤는지
- 폐지부터 '3+3+3법'까지, 앞으로 어떻게 바뀔지
요즘 서울에서 전셋집을 새로 구하는 건 그야말로 하늘의 별 따기입니다. 같은 84㎡ 아파트라도 신규 계약은 재계약보다 평균 8,000만 원의 보증금이 더 필요한데요. 최근 6개월 사이 격차가 2배로 벌어진 거죠. 게다가 지난 6월 넷째 주 서울 아파트 전세수급지수는 125.9로 2021년 1월 이후 5년 반 만에 가장 높았고, 올해 서울 아파트 전셋값 누적 상승률(4.79%)도 전년 동기의 5배가 넘습니다.
치솟는 보증금을 감당하지 못한 청년층은 광명·부천 등 서울 외곽으로 밀려나거나, 아예 빌라 매수로 돌아섭니다. 지난 5월 서울 연립·다세대주택 매수심리는 4년 8개월 만에 최고치를 찍었는데요. 전세 시장이 불안해질 때마다 논쟁의 중심에 서는 제도가 있습니다. 바로 2020년 도입된 임대차 3법입니다. 세입자 보호를 위해 만들어졌지만 시행 이후 6년째 찬반이 팽팽하게 갈리는 이 법, 오늘 <부동산 한입>에서 깊이 있게 들여다보겠습니다.