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골드만삭스, 금리 상승에 유럽 부동산 차별화 전망

2026.09.08

금리 · 부동산시장

골드만삭스, 금리 상승에 유럽 부동산 기업 차별화 전망

AI 요약

17:27 발행

골드만삭스 애널리스트들이 금리 상승으로 유럽 부동산 시장이 다소 어려운 환경에 놓였으며, 부채 부담이 큰 기업은 더 큰 압박을 받을 수 있다고 경고했습니다.
물류 부문은 신규 창고 공급이 약 50% 감소하며 수요와 임대료 성장 측면에서 가장 강한 모습을 보였고, 데이터센터 역시 AI 인프라 투자 확대로 수요가 견조했습니다.
골드만삭스는 호텔 임대료 성장세를 이유로 Covivio의 투자의견을 '매수'로 상향한 반면, 금리 상승과 규제 불확실성으로 Vonovia의 전략이 훼손됐다며 '중립'으로 하향 조정했습니다.

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