부정

Pimco, 필라델피아 오피스 CMBS 85% 평가손

2026.09.25

금융 · 부동산시장

Pimco, 필라델피아 오피스 CMBS 85% 평가손으로 AAA 등급 손실 직면

AI 요약

23:32 발행

Pimco가 필라델피아 도심의 Centre Square 오피스 복합건물에 연계된 상용 모기지담보증권(CMBS)에서 심각한 손실을 직면하고 있습니다.
2019년 4억 7,100만 달러로 평가받았던 Centre Square는 지난달 법원이 7,000만 달러 매각을 승인하면서 85%의 가치 하락이 인정되었습니다.
Pimco는 해당 거래에서 약 5,800만 달러의 명목가치를 보유하고 있어, 예상 회수율 기준 투자 손실이 3,500만 달러를 초과할 것으로 예상됩니다.

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